Доступность
Предварительно сверяем, подходит ли ситуация под действующие требования программы.
Новостройки под семейную ипотеку
Сначала платёж.
Потом квартира
Проверим рабочий сценарий финансирования и подберём квартиры, которые укладываются не только в лимит, но и в комфортную нагрузку семьи.
- 01Без обещаний до решения банка
- 02Сравнение полной нагрузки
- 03Квартира под задачи семьи
ИПОТЕКА / 04Персонально
Рассчитать сценарий покупки
Укажите бюджет или комфортный платёж. Возможность программы и финальные условия всегда подтверждает банк.
Сильный вариант — тот, который выдерживает сравнение.Объясняем решение по цифрам, локации и рискам
Паспорт выбора
ИПОТЕКА / 04Не подгоняем квартиру под рекламную ставку
Льготная программа — только часть сделки. Важно одновременно проверить доступность сценария, первый взнос, стоимость объекта, срок кредита и запас семейного бюджета.
Первый взнос
Смотрим, какой объём средств остаётся после обязательных расходов и переезда.
Платёж
Сравниваем сценарии по ежемесячной нагрузке и полной стоимости, а не по баннеру.
Квартира
Проверяем, подходит ли объект семье по площади, сроку, локации и инфраструктуре.
Логика подбора
Финансирование и объект выбираем вместе
Дешевле квартира не всегда означает легче платёж, а низкая ставка не делает неподходящий объект хорошей покупкой. В подборке эти две части решения соединены.
- несколько расчётов на сопоставимых условиях
- запас по бюджету после сделки
- оговорка о финальном решении банка
Первый шаг
ПОЛУЧИТЕ ПОДБОРКУ,
КОТОРУЮ МОЖНО
СПОКОЙНО СРАВНИТЬ
Начнём с короткого разговора. Зафиксируем обязательные условия, допустимые компромиссы и следующий шаг — без случайных объектов.
Перед заявкой
ЧАСТЫЕ
ВОПРОСЫ
Кому доступна семейная ипотека?+
Требования программы и банков меняются. Мы предварительно сверяем вашу ситуацию с актуальными условиями, но окончательное решение принимает банк.
Можно сначала выбрать квартиру, потом обратиться в банк?+
Можно, но безопаснее параллельно проверить финансовый сценарий, чтобы не бронировать объект, который не проходит по условиям или нагрузке.
Вы гарантируете одобрение?+
Нет. Решение зависит от банка, документов заёмщика и параметров сделки. Мы помогаем сравнить реалистичные сценарии без обещаний, которые нельзя подтвердить.
Можно учесть материнский капитал?+
Да, если он входит в ваш план покупки. Последовательность и допустимость использования нужно сверять для конкретной сделки.