/kak-sostavit-dogovor-kupli-prodazhi-obrazec/ Шпаргалка по операциям с квартирой Tue, 16 Oct 2018 17:55:52 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=4.1.2 /kak-sostavit-dogovor-kupli-prodazhi-obrazec/#comment-6515 Mon, 09 Apr 2018 12:38:53 +0000 /?p=2058#comment-6515 Добрый день, Людмила! В данной ситуации сложностей больше у супругов, которые покупают вашу квартиру. При фактическом отсутствии мужа на жену возлагаются трудности составления договора купли – продажи с использованием нескольких видов средств, (ипотеки, мат.капитала и наличных). Сделать это без специальных знаний задача не из легких. Желательно воспользоваться услугами юриста хотя бы на этапе консультации составленного предварительного договора. Насколько я поняла речь идет о покупке квартиры целиком, а не в долях. При отсутствии мужа по уважительной причине, для подписания договора жене надо иметь заверенное у нотариуса его согласие на сделку. Вам же, Людмила, как продавцу стоит обратить особое внимание на способы получения денег за квартиру. Помимо договора эти вопросы могут быть прописаны в отдельном соглашении.

]]> /kak-sostavit-dogovor-kupli-prodazhi-obrazec/#comment-6510 Mon, 09 Apr 2018 05:51:50 +0000 /?p=2058#comment-6510 Здравствуйте Людмила, если покупатели хотят зарегистрировать квартиру по 1/2 доли в праве собственности на нее, то потребуется личное присутствие обоих продавцов, мужа и жены. В этом случае в договоре купли-продажи, который послужит основанием приобретения права собственности, должны быть указаны оба покупателя и стоять подписи обоих. Либо у супруги второго покупателя должна иметься нотариально удостоверенная доверенность от мужа на совершение этой сделки. Реквизиты доверенности указываются в договоре, она ее копия прикладывается к каждому экземпляру договора и доверенное лицо (жена) ставит подпись от имени доверителя (своего мужа).

]]> /kak-sostavit-dogovor-kupli-prodazhi-obrazec/#comment-6500 Sun, 08 Apr 2018 14:06:44 +0000 /?p=2058#comment-6500 Добрый день! Я собираюсь продать квартиру. Покупатели муж и жена. Покупают по ипотеке, мат.капиталу и нал, без помощи риелтора. Мы составили предварит.договор купли-продажи, но мужа в данный момент нет (на вахте).Может ли жена подписать договор и расписку без мужа или это неправомерно? Есть ли какие то риски для меня как продавца?

]]>