Составление договора о дарении квартиры позволяет любому человеку преподнести в дар свое имущество. Наличие права собственника является неоспоримым доказательством возможности составления бумаги и распоряжения относительно недвижимости. Но существуют случаи, когда при подписании договора были нарушены права человека. И нужно знать, можно ли как-то оспорить дарственную на квартиру и какие ограничения для опровержения документа установлены государством.
Обратиться за отменой действия бумаги могут:
- сам дарователь
- одариваемый
- ближайшие родственники
- люди, чьи права в той или иной мере были ущемлены
- Составление дарственной: случаи, когда оформление недопустимо
- Основания для расторжения договора о дарении
- 1. Составление бумаг проходило под давлением
- 2. Составление бумаг при недееспособности
- 3. Составление бумаг посредством обмана
- 4. Подделка договора
- 5. При составлении договора не было получено письменное подтверждение жены или мужа
- 6. Отсутствие регистрации одариваемым
- 7. Ошибки в составлении документа
- Методы и причины опровержения дарственной самим дарителем
- 1. Смерть одариваемого при жизни дарователя
- 2. Проведение изменений или неподобающее отношение к недвижимости со стороны одариваемого
- 3. Официальное объявление одариваемого банкротом
- Сроки и способы оспаривания дарственной
- Правила составления иска для оспаривания
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!
Составление дарственной: случаи, когда оформление недопустимо
Первым и самым главным условием является наличие документов собственника на недвижимость. Если человек желает подарить кому-либо квартиру, он должен иметь полное право на распоряжение. В противном случае ни один нотариус не примется за составление договора.
Второй причиной, по которой не может проводиться составление дарственной является состояние одаривателя, в котором он не осознает состава своих действий и поведения. Это может быть психологическое заболевание, влияющее на человеческое сознание и мышление. Также это может быть серьезная физическая болезнь, которая не позволяет человеку нормально оценивать выполняемые действия. Состояние алкогольного опьянения, употребление психотропных веществ — все это приводит к «отключению» сознания, поэтому человек не может в достаточной мере оценить своих поступков и его подпись не будет гарантом передачи квартиры.
Третья причина отказа в составлении бумаги — это требование получить в обмен на акт дарения квартиры определенную выгоду. Например, одариватель желает, чтобы после его смерти, одариваемый вписал (или не выписывал) из квартиры родственников, знакомых. Такой обмен невозможен, поскольку дарение подразумевает безвозмездную передачу недвижимости другому человеку, без каких-либо условий и обязательств.
В особых ситуациях, в которых передача осуществляется несовершеннолетним дарователем, составление договора просто не проводится. Также невозможно подписание бумаг в случаях, когда дарователь переписывает свое имущество на сиделку, мед. персонал больницы, который за ним ухаживал. Отдельный нарушающий законы случай — дарение квартиры должностному лицу ввиду его общественного или социального положения.
Но в случае, когда составление договора все же было осуществлено, стоит знать о возможности его оспаривания. Существует перечень особых исключений, в соответствии с которыми реально доказать свое право на квартиру. При этом можно провести как разделение недвижимости между наследниками, так и при жизни дарителя вернуть ему право на собственность.
к содержанию ↑Основания для расторжения договора о дарении
В первую очередь нужно помнить, что при жизни дарителя оспорить дарственную может только он сам. Никакие действия со стороны родственников не приведут к положительным результатам. Но можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя? После смерти дарителя подать иск могут родственники, супруг (супруга).
Существует особый ряд причин, по которым возможно опровержение заверенного документа после смерти дарителя:
к содержанию ↑1. Составление бумаг проходило под давлением
В случае, когда даритель поставил подпись на договоре и передал квартиру в собственность из-за угрозы его жизни, жизни его близких, можно подавать иск. Подобные ситуации не являются редкостью ввиду остроты квартирного вопроса, поэтому при подаче документов на оспаривание тщательно рассматриваются судейством.
2. Составление бумаг при недееспособности
Дарователь мог поставить свою подпись, будучи в состоянии алкогольного или наркотического опьянения или же в результате болезни, не осознавая своих действий. В таком случае после его смерти квартира может перейти в собственность постороннему человеку. Наиболее распространены случаи, когда даритель решил оформить договор на человека, находившегося рядом с ним перед смертью. Но данное решение желают и могут оспаривать близкие или дальние родственники усопшего.
к содержанию ↑3. Составление бумаг посредством обмана
Ввести в заблуждение полностью здорового и дееспособного дарователя также могут посторонние люди. Например, в случае, когда пожилой человек не понимает всей сути составления договора и не осознает, к чему приводит оформление бумаг. Вымогатели могут, как быть не знакомы дарителю, так и быть далекими родственниками, сожителями. Оспорить договор в таком случае довольно сложно, поскольку доказать факт обмана можно опираясь на веские подтверждения.
к содержанию ↑4. Подделка договора
На официальном документе должна быть поставлена печать, а саму бумагу нужно заверять у нотариуса и вносить в специальный реестр. Если же отсутствуют какие-либо из вышеперечисленных элементов на договоре или же он составлялся без официального заверителя, то такой документ не просто нужно оспаривать, а и доказывать его недействительность и неправомерность. Зачастую подобные случаи решаются довольно легко и быстро.
к содержанию ↑5. При составлении договора не было получено письменное подтверждение жены или мужа
Данный пункт имеет свои оговорки. В том случае, если квартира приобреталась во время совместного проживания, тогда имеет смысл подачи заявления от супруга (супруги) одаривателя. В противном случае иск будет бесполезным. Если дарователь приобрел недвижимость до замужества (женитьбы), то у второй стороны нет никаких прав ни на всю квартиру, ни даже на ее часть.
к содержанию ↑6. Отсутствие регистрации одариваемым
Очень важный пункт, который пропускают многие неосведомленные люди. Заверение у нотариуса не имеет полноценной важности, но без него нельзя провести регистрацию документа. И если при жизни дарователя данное не было выполнено, после его смерти недвижимость будет поделена между наследниками. И если одариваемый не входил в их число, то и соответственно никаких прав без регистрации на квартиру он не имеет.
к содержанию ↑7. Ошибки в составлении документа
Прежде всего, учитывается и возможность заверения документа нотариусом при наличии сертификата, и сам смысл составленной бумаги. Возможен случай составления ради обмена или же составление дарственной вместо завещания. Важно знать отличия данных документов и учитывать их особенности в случае оформления дарственной.
Если завещание вступит в силу исключительно после смерти дарователя, то право на собственность при наличии дарственной одариваемый получает сразу же.
Опровержение возможно даже в случае перерегистрации квартиры и занесении ее в реестр. Будут присутствовать сложности, но решить проблему можно.
к содержанию ↑Методы и причины опровержения дарственной самим дарителем
Существуют случаи, когда и сам дарователь совершил ошибку, передав в чужую собственность свою квартиру. В таком случае нужно знать, можно ли оспорить договор дарения на квартиру, и как провести опровержение. Оспорить свое собственное решение вполне допустимо. Исключая случаи с вымогательством, угрозами и обманом существует еще несколько веских причин, в связи с которыми можно осуществить возвращение квартиры бывшему владельцу:
к содержанию ↑1. Смерть одариваемого при жизни дарователя
Присвоенная одариваемому квартира после его смерти может перейти по наследству его родственникам или же быть возвращена прежнему хозяину. В договоре может быть оговорен данный пункт, и потому никаких оспариваний и разбирательств производить не понадобится. В случае если кто-либо из родственников одариваемого претендует на полученное в дар имущество, можно оспорить подобное решение. Сам дарователь должен обратиться в суд с иском и потребовать восстановление его прав на собственность. В большинстве ситуаций подобный иск приводит к передаче квартиры прежнему владельцу.
к содержанию ↑2. Проведение изменений или неподобающее отношение к недвижимости со стороны одариваемого
В случае, когда одариваемый начал проводить перепланировку квартиры или же привел ее к практически непригодному состоянию, недовольный дарователь может потребовать возвращение права собственности. Вопрос достаточно деликатный, но учитывается конституционными законами, поэтому добиться оспаривания не так сложно. После рассмотрения и проведения комиссий выполняется либо отказ от разбирательств, либо же возвращение недвижимости.
к содержанию ↑3. Официальное объявление одариваемого банкротом
Ситуации, когда дарователь передал права на собственность, имея доходной бизнес и официальную регистрацию своего предприятия, довольно распространены. Спустя определенный промежуток времени предприниматель (даритель) стал банкротом и потерял свой доход и средства для проживания, поэтому он может потребовать возвращения недвижимости и получить обратно право собственности.
Остальные случаи, не подходящие ни под одно из вышеперечисленных описаний, рассматриваются в индивидуальном порядке. Если они не имеют официального или весомого подспорья, то такие иски обычно отклоняются и добиться опровержения бумаг просто невозможно. Перед обращением в суд с любой исключительной ситуацией необходимо заранее провести консультирование с юристом и уточнить реальность положительного исхода судебных споров, а также наличие важных оснований для подачи документов.
к содержанию ↑Сроки и способы оспаривания дарственной
Для ситуации, когда оспаривание проводят родственники или близкие, существуют определенные сроки оформления иска — от 1 до 3 лет. Но нужно помнить, что в случае, когда оспаривание производит сам дарователь в связи с банкротством или халатным отношением одариваемого к жилью, возможен и более поздний срок. В любом случае для осуществления подачи иска необходимы точные подтверждения возвращения собственности или разделения ее между родственниками.
Каждая ситуация подразумевает обращение истца в суд. Поскольку договор является заверенным и подтвержденным документом, то и расторгать его можно только с учетом законов РФ. Обращение к юристам, нотариусу с просьбой опровергнуть дарственную не возымеет никакого результата.
Для подтверждения своих слов и подкрепления необходимости передачи квартиры понадобятся какие-либо официальные бумаги. Их вид и состав зависит от сложившейся ситуации. Если опровержение базируется на недееспособности дарователя, то и доказательством станет справка от лечащего врача, терапевта.
В случае если причиной оспаривания стали угрозы и вымогательство, понадобятся более весомые материалы. Как, например записи или письма с угрозами, обращение к участковому, в милицию на основе запугивания и требования передачи квартиры. Любые бумаги, способные в большей или меньшей мере подтвердить слова истца должны быть подкреплены.
Если причиной подачи иска стало отсутствие подписи супруга (супруги), то понадобятся документы по заключению/расторжению брака, документы по покупке квартиры. Сопоставимость дат позволит получить значимую опору для проведения разбирательств.
К иску по оспариванию на основе ненадлежащего отношению одариваемого к квартире могут быть приложены фотографии, возможны документы от участкового, подтверждающие административные нарушения.
к содержанию ↑Правила составления иска для оспаривания
Подача иска должна проводиться при подтверждении личности истца. В частности использование паспорта, а также договора-дарственной являются первопричинами для рассмотрения заявления. В самом иске должна содержаться главная информация, являющая основой для проведения разбирательств судом. В противном случае невозможно ни рассмотрении, ни принятие каких-либо решений.
Прилагаются также к иску все указанные выше документы, подтверждающие небезосновательное обращение в суд. Фотографии, записи, бумаги и справки — все это даст повод судейству заняться рассмотрением дела.
Нужно помнить, что правильно составить иск можно лишь при помощи профессионального юриста, имеющего остаточный опыт в проведении подобных дел. Специалист поможет верно составить иск и включить в него важные для рассмотрения дела данные. А также расскажет, как оспорить дарственную на квартиру с имеющимися бумагами.
Срок сбора подтверждающих документов ограничен проведением заседаний, поэтому подготовиться к слушанию необходимо как можно раньше. Дополнения могут подаваться чуть позже самого иска.
Перед оспариванием настоятельно рекомендуется получить профессиональную консультацию и выяснить: действительно ли возможно оспаривание в данной ситуации, и насколько велика вероятность выигрыша в деле истца.
Это быстро и бесплатно!
| Поделиться с друзьями: |
Добрый день! Вопрос такой-Жена сына решила развестись с ним, На квартиру ей оформила дарственную её мать,а машину зарегистрировал на сына тесть.Какие права и обязанности имеют стороны?
Согласно законодательства, совместно нажитым имуществом является все, что приобретено с момента регистрации брака до его прекращения. Поэтому, если дарственная на квартиру и машина оформлены в этот период, то это их совместное имущество, подлежащее разделу в добровольном или судебном порядке. Единственное, что можно оспорить в суде договор дарения, если там содержались конкретные условия, если даритель это оговаривал на предмет, например, развода.
Согласно ст. 36 Ск РФ, имущество полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его личной собственностью и совместно нажитым данное имущество не является.
Стороны могут спорить только по поводу прав на машину. Квартира была подарена и у мужа на нее нет никаких прав.
при жизни бабушки мне была подарена квартира по договору дарения. прошло 4 года после смерти и я хочу зарегистрировать квартиру что для этого нужно
Дмитрий, что именно вы подразумеваете под регистрацией квартиры? Если речь идет о договоре дарения, то вы это должны были сделать еще после оформления дарственной. В противном случае все родственники дарителя становятся наследниками на данную жилплощадь, а лично вы, будучи внуком, становитесь наследником второй очереди.
сестра хочет подарить мне квартиру.Имеет ли право оспорить это ее внучка?
Если ваша сестра является единственным собственником данной квартиры, то она вправе распоряжаться им по своему усмотрению. То есть согласно закона, она может составить договор дарения на кого угодно, если на момент его составления была дееспособной. В противном случае данный договор может быть оспорен в судебном порядке. Если же ее внучка является владельцем доли, то договор дарения может распространятся только на долю вашей сестры.
Мать (парализованная после инсульта)без моего присутствия оформила дарственную на квартиру на брата. Брат привез нотариуса и сам при этом присутствовал, после этого забрал все документы. Мать утверждает, что квартиру поделила пополам. Как мне узнать действительно ли это так (какой нотариус приезжал не знаю)
Ирина, оформление договора дарения – это акт воли, проявленный вашей матерью, как дееспособным лицом. Дееспособность сторон, априори, определяется нотариусом при совершении нотариальных действий. Договор дарение – это не односторонний акт. При его заключении должно присутствовать согласие одариваемого принять дар, с учётом воли дарителя подарить. Поэтому, если ваша мать утверждает, что одарила вашего брата и вас, то переход права собственности по такому договору дарения без вашего участия (вашей подписи) регистрационная палата (РОСРЕЕСТР) не зарегистрирует. Можете не волноваться. Если же ваша мать одарила только вашего брата, и это она вправе сделать, то вы являетесь третьим лицом, не имеющим к данной сделке никаких прав. Учитывая, что сделка удостоверялась нотариусом, полагаю, что вам будет невозможным её оспорить. Вместе с тем, вы можете обратиться самостоятельно в РОСРЕЕСТР о предоставлении сведений по данному объекту недвижимости и получить сведения, кто является собственником данной квартиры: ваша мать или брат. Нахождение нотариуса вам ничего не даст, поскольку, у него нет обязанности комментировать третьему лицу условия сделки своих клиентов. На сайте есть статьи, которые помогут вам детально разобраться в сущности правоотношений, возникающих при заключении договора дарения: что такое дарственная и оформление дарственной.
Моя родная тетя хотела сделать на меня дарственную на квартиру,есть не заинтересованные свидетели,но скоропостижно скончалась. могу ли я как то оформить квартиру на себя. других наследников нет. спасибо
Если других наследников, как вы пишете нет, то вы сами являетесь наследником третьего уровня. Так что вы имеете полное право вступить в наследство и оформить квартиру на себя, правда в вашем случае это будет надо сделать по представлению. Обратитесь к нотариусу, который начнет эту процедуру.
Если даритель недопонимал смысл самой сделки, например путал ее с завещанием, или если он подписывал договор дарения под давлением, ему угрожали и он вынужден был пойти против своей воли, суд вернет ем право собственности на квартиру? В квартире он живет сам с семьей, а бабушка живет за городом без удобств. Хоть и прошло более 3х лет?
Основным принципом любого договора является добрая воля сторон при его заключении. Это значит, в случае нарушения принципа добровольности, договор может быть признан недействительным. Для этого требуется доказать, что договор заключался по принуждению. В отношении заблуждения, следует отметить, что при подписании договора, стороны обязаны прочитать его условия. Очевидно, что в нём отсутствует слово завещание, но при этом упоминается слово дарение. Поэтому этот вариант не пройдёт.
Какие доказательства для суда с моей стороны будут неоспоримыми для отмены дарственной на квартиру,после смерти мамы,оформлена мамой дарственная еще при жизни на моего брата
Ирина, судебный гражданский процесс представляет собой спор, как правило, двух сторон. Каждая сторона обязана обосновать обстоятельства, на которые ссылается. Суд одни обстоятельства может признать в качестве доказательств, другие нет. Категорично утверждать, что одни доказательства неоспоримы перед другими, нельзя. Если состояние мамы при составлении и подписании завещания было установлено, так называемым «законным свидетелем» — нотариусом, то оспорить практически невозможно. Теоретически конечно можно пробовать, но быть в 100% ожидании результата было бы неправильным.
После смерти сестры оформила квартиру на себя и тут выясняется, что сестра написала дарственную постороннему человеку. Как быть?
Светлана, вы утверждаете, что оформили квартиру на себя. Вероятно, это означает, что вы стали собственником через инструмент наследования. Т.е., чтобы было зарегистрировано право собственности на эту квартиру, нотариусом должно было быть оформлено свидетельство о праве на наследство, т.е. правоустанавливающий документ, на основании которого регистрируется право собственности. Теперь вдруг «всплывает» некий человек с договором дарения (будем правильно называть то, что вы назвали «дарственной»). Это значит, что по доводам некоего человека ему квартира была подарена, а он дар принял. Это тоже правоустанавливающий документ. Однако государство право собственности зарегистрировало за вами. При сравнении диспозиций, ваша диспозиция сильнее. Вам ничего не надо делать. Пусть этот некий человек «трудится» и доказывает, что его право нарушено. Сделать это будет очень непросто.
Здравствуйте, а если договор дарение сделан после завещания о котором не кто не говорил и сам даритель, считается ли такое завещание действительным ?
Дмитрий, завещание не является правоустанавливающим документом. Правоустанавливающим документом этого направления является свидетельство о праве на наследство. Договор дарения является правоустанавливающим документом. Завещание остаётся действительным в отношении имущества наследодателя на дату его смерти. Если договор дарения имел место быть, то подаренное имущество наследодателю не принадлежит и в наследуемую массу не включается.
Добрый день. Бывший владелец на оформлял на себя кредитов и в один день пришли люди с банка. Я сказал что владелец больше здесь не проживает. Тогда они попросили сфотографировать договор дарения и составили протокол, что с такого то года бывший владелец не проживает?Могут ли быть это мошенники и поможет ли им мой сфотографирован договор дарения?Другие документы не требовали показать.
Юрий, это могли быть работники банка и мошенники. Вам на будущее — спрашивайте документы, подтверждающие личность и полномочия тех, кто у Вас просит показать какие-либо документы. А то сначала все показываете, а потом в нете спрашиваете кто к Вам приходил?)))))
Здравствуйте! В приватизации дома были включены 5 человек(1996 г.) недавно хотели получить свидетельство на право собствннности дома и земельного участка. Свидетельство выдали только на одного человека(отца), заявление на деление долей не приняли в рег.палате. Отец написал договор дарения на меня (дочь), могут ли другие члены семьи оспорить дарственную?и претендовать на свои доли?
нет
Собственник один, который оформил дарение на вас, другим членам теперь нет доли.
добрый день! бабушка написала завещание,указав в нем всех своих троих детей.спустя несколько лет после случившегося с ней инсульта, находясь на лечении психического заболевания(последствие инсульта),вынужденная постоянно принимать лекарственные препараты, она оформляет дарственную на все имущество на одного ребенка. спустя 5 лет бабушка умирает. при этом остальные ее двое детей не знали об этой дарственной. и не смотря на близкие отношения с покойной она об этом не сообщала. какой следует подать иск детям? о признании договора дарения ничтожным и восстановления наследственной базы или признания действующим ранее написанного завещания?
Здравствуйте,мама хочет поделить имущество при жизни между нами (я и сестра).Сестре подарила частный дом.Мне свою доля в квартире-оформить не может.Какой документ надо составить,чтобы я вступила в наследство только после смерти?И сестра его не оспорила, и не претендовала на квартиру
Мама и отчим подарили мне 3,6года назад по 1\4,в приватизированой квартире,в общем нас было 4собственника(мама,отчим,я и сестра),квартира перешла по дарственной с долгами и без ремонта,мама и сестра там не проживают больше 6лет,коммун.платежи не оплачивали,мама и отчим прописаны в квартире,но жили в своём доме,сейчас они выставили свой дом на продажу т.к у них 250.000 долг перед банком,мама требуют оннулировать договор иначе она подаст в суд с мотивом,что им негде проживать,и как раз сейчас я хочу продать 3\4 и купить отдельное жильё я приписана там и моя дочь тоже,как поступить?
Продать быстрее сою долю и купить свое жилье, тогда Ваша мать ничего не сможет сделать.
Здравствуйте. в 1997 м году мы с отцом подарили трехкомнатную квартиру дочери второй жены моего отца.Квартира была приватизирована на меня и на отца пополам. На тот момент мне было 18 лет. Дарственная была с такой устной договоренностью, что когда я вырасту и мне понадобится жильё,то одариваемые решат этот вопрос.Три года назад отец умер. Сейчас обратившись к одариваемым на тему соблюсти договоренность, я получил отказ.Я не имею в собственности никакой недвижимости. Можно ли спустя такой долгий срок оспорить ту дарственную 97-го года?
нет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моя бабушка оформила при жизни договор дарения на моего отца. Прошло почти 10 лет, с момента офрмления, объявился его брат, и просит выплатить ему половину сиоимости дома, хотя сам не появлялся у бабушки 30 лет. Последние годы жизни за бабушкой дохаживал папа, после ее смерти он звонил дяде и говорил ему в устной форме, что они оформили договор. Имеет ли право сейчас отсудить что то дядя? Заранее спасибо.
Дядя ни на что не имеет право.
Здравствуйте,в 1996 г. мой отец подарил 1/2 квартиры моей дочери, в дарственной был вписан я , как ее представитель, так как на тот момент она была не совершеннолетняя. Оформляли у нотариуса, зарегистрировали в БТИ, так как росреестра еще не было. Потом развелись с женой и с дочерью общаться не давали, отношения испорчены. В этой квартире прописан я и дочь, 1/2 её и 1/2 отца, квартирой она не пользуется и не проживает, все коммунальные платежи оплачиваю я, на сегодняшний день она требует оценить квартиру и выплатить ей половину, это около 3 мил. руб. Может ли мой отец спустя такой длительный срок оспорить дарственную? Жена отца на момент подписания дарения официального письменного согласия не давала.
Здравствуйте.У меня умер отец,мы практически не общались.Как выяснилось,4 года назад заключил договор дарения с внучатым племянником.Я узнала об этом только после его смерти,когда заявила права на квартиру.Папа состоял на учете в наркологии.Могу ли я оспорить договор дарения и получить эту квартиру?
Добрый вечер! Моя тётя больна, у неё рак последней стадии и она находится дома. Моя мама, её родная сестра сейчас за ней ухаживает, ездит получает уколы для неё. , делает эти уколы , кормит, купает, туалет проводит ей. . . все от и до ей выполняет. С тёте так же живёт её муж. Тётя явления собственником дома. И они с дядей решили оформить на мою маму дарственную. И дядя и тётя дали согласие, нотариус составил договор дарения на мою маму. И вопрос мой, смогут ли родственники по линии как дяди так и тёти оспорить договор дарения? Детей у них не. Прописаны только тётя и дядя в доме. Дом приватизирован
Если Ваша мама оформит дом в собственность по договору дарения, когда тетя и дядя будут еще живы, то у родственников не будет шансов оспорить этот договор.
Доброго время суток.
.тетя оформила на меня (племянницу)дарственную квартиру 2006 г. 2011 году об этом узнали единственные родственницы (сестра) и настроили тетю против меня .
2011 году тетя подала в суд . отменить дарственную.все суды я выиграла.они подали в верховный суд.и там отменили все решения и отправели заново разбераться.наследующий день тетя умерла .а сестра дальше хотят судится. Говорят что это универсальное правопреемство.
скажите пожалуйста. Какие у меня права и что делать ?
С уважением.
Здравствуйте. Моя бабушка умерла 10 лет назад(на то время мне было 14 лет)и как позднее я узнала,она дом оформила на чужую тетю.Я единственная внучка,дети бабушки умерли раньше.Как бы я получалась единственная родственница.Перед смертью она была в лежачем положении.Скажите могу я спустя 10 лет оспорить договор дарения?Заранее спасибо.
Думаю, что это не возможно будет сделать. Вот если бы Вы задумались об этом в свои 18 лет, тогда может быть.
Мой свёкр прожив с женщиной 17 лет, заболев онкологией,зарегистрировал брак с этой женщиной, за месяц до смерти.Женщина вызвала на дом нотариуса, без ведома его сыновей, хотя они внесены в домовую книгу. Он написал на нее дарственную, при состоянии 4-ой степени рака. Эта женщина ухаживала за ним, самостоятельно ставила ему уколы с сильными препаратами. Можно ли дарственную опротестовать?
Воля дарителя была удовлетворена наториально при нотариусе. Нотариус освидетельствовал законадательно дееспособность дарителя. Терпения теперь этой женщине! А остальные члены, не зная, что такое ухаживать за больными, пусть жуют пыль дорог.
Гражданский муж оформил на меня дарственную на дом,без каких либо справок.Дарственная оформлялась в р.палате. Сразу же там и получила свидетельство на имущество. Прошло 2,5 года. Могут ли его близкие родственники (мать или дочь от первого брака) оспорить дарственную? Справки о его вменяемости мы не предоставляли. Можно ли что-нибудь сделать,чтобы избежать этого?
Здравствуйте, скажите пожалуйста. Если моя бабушка за которой я ухаживаю уже пять лет, два года назад оформила дарственную на моих детей. теперь собственниками квартиры являются они, смогут ли другие родственники если бабушки не станет отсудить квартиру?
Здравствуйте. У моей подруги такая проблема, ее мать сделала дарственную дома на племянника, оставив, тем самым, свою дочь без жилья. Имеется регистрация по этому месту жительства. Можно ли оспорить и онулировать дарственную при жизни дарителя? И как добиться своей доли от дома?
Здравствуйте. Одна моя знакомая зарегистрировала свой дом на внучку, при условии что та будет заботиться о ней. Но после внучка запретила бабушке с кем-либо общаться, забрала телефон, и вообще ничего не делает для нее. Бабушка почти там не живет. Внучка оказалась хитрой и получается, что она воспользовавшись добротой и любовью своей бабушки забрала у нее дом. Сейчас там живет она с мужем и с тремя детьми. Возможно ли вернуть дом обратно?
Здравствуйте у нас приватизированая квартира на 4 человека это бабушка дед я и мой младший брат.бабушка с дедом оформили дарственную своих долей тете что надо сделать чтоб оспорить дарственную и может ли она стать собственником т.к бабушка была собственником.
Вам просто нужно учиться грамматике, а в остальном вы не в силе противоречить.
Добрый день!
Купили с женой квартиру 3 года назад в ипотеку. Молодые еще, документы продавцов толком не проверяли. Правоустанавливающим документом на квартиру было свидетельство о собственности, на основании договора дарения, которое было получено после смерти дарителя. Сам договор дарения мы не видели. Недавно риэлтор напугала нас, что нужно было проверить историю квартиры, т.к. может быть у нее есть темное прошлое. Могут ли родственники одариваемого оспорить дарственную? И могут ли появиться какие нибудь другие собственники? Время такое, что документы могут подделать.
Спасибо заранее!
Здравствуйте. Я считаюсь одним собственником квартиры.Хочу сделать дарственную на человека, который мне не является родственником. Не смогут ли мои совершеннолетние дети оспорить дарственную после смерти и забрать эту квартиру.
мне подарили квартиру могу ли я добровольно вернуть ее прежнему хозяину
Подскажите пожалуйста! Новая женщина папы претендует на имущество, только он в это не хочет верить, мы как то можем защитить имущество, пока не оформлена дарственная? Дом на нем.
Муж оформил на меня дарственную на дом 1.5 года назад.У нас 2 сына.Сейчас у него появилась любовница каторая подталкивает его на оспорение дарственной.Может ли муж отозвать дарственную ? И вернуть дом себе
Да может
Здравствуйте,мама написала дарственную на брата,на тот момент не знали всех ньюансов,мама хочет переделать договор дарения,т.к брат с женой,могут выставить меня на улицу,в случаи чего,можно ли без суда,переделать?
Здравствуйте ,Мать передала мне дарственную землю с домом в деревне , может ли ее оспорить моя сестра после смерти матери ?
Здравствуйте, моя бабушка сделала дарственную на моего отца, но теперь отец умер, и по закону одна доля перешла ей в наследство. Она требует денег за долю. Может ли она оспорить дарственную и забрать всю квартиру? Остальные доли в квартире по закону перешли моей матери.
Считается ли договор дарения на земельный участок и дом недействительным, если даритель часть этого участка позже передарил второму наследнику по дарственной?
Добрый день. Мама хочет переписать на меня квартиру(через дарственную) Смогут ли мои брат и сестра это оспорить?
Здравствуйте. У меня ситуация такая. Я с отцом не проживала, а он прописал в квартире племянника и я не знаю может есть дарственная. Он умер, я узнала это от посторонних людей , а свидетельства о смерти у меня нет я так понимаю оно у племянника. Я единственный ребенок, ни родителей ни жены у него нет. Как поступить ?
Муж моей подруги прописан в родительском доме,2 месяца назад умирает отец 86 лет;он не знает оставлено ли завещание,но сейчас до него доходят слухи,что дом подарен внуку-сыну сестры.В дом его не пускают.Возможно ли дарение без согласия законного наследника 1 ступени,если есть дарственная,как её оспорить.Подскажите,что ему делать.
Здравствуйте , у меня такой вопрос. Три месяца назад у меня умер отец. Он оставил завещание, в котором все иммущество оставил бабушке. Это двухкомнатная квартира, машина, дача. Бабушка пообещала оформить на меня дарственную, на папину квартиру, после того, как вступит в наследство. Бабушка живет в трехкомнатной квартире одна и поэтому очень просила нас с мужем и ребенком. Побыстрее переехать в квартиру отца, т.к. это совсем рядом с ней и мы хотя бы пару раз в неделю могли бы ее навещать. Мы с мужем и ребенком переехали уже месяц назад, устроили ребенка в садик отремонтировали ребенку одну комнату. И тут бабушка стала говорить о каком то приложении к дарственной, в котором, якобы я обязуюсь ей помогать, навещать, чтобы закрепить это документально и обязать меня к помощи ей. Я прекрасно понимаю, что это будет уже не дарственная, т.к. Это вещи взаимоисключающие друг друга. Посоветуйте как быть? Дочь я единственная, с мамой отец развелся давно, но мы общались. Ни на машину, ни на дачу я не претендую, но квартиру терять не хочу, до этого мы снимали.
Добрый вечер, такая ситуация: сестра по доверенности выданной якобы моим отцом (88 лет) третьему лицу- юристу оформила договор дарения дома на себя. при оформлении сделки в Росреестре присутствовала сестра и юрист по доверенности. ВОПРОС: каким образом я могу оспорить сделку?
Добрый день. Отец при жизни переписал на меня дом, договор дарения, прошло 4 года и он умер. Могут ли дети от первого брака претендовать на данное имущество?
Здравствуйте! Мой папа возможно оформил дарственную на бабушку свою мать. Он этого не подтверждает, но мы практически уверены в этом. Мама с папой состоят в браке мы с братом прописаны в доме. Возможно ли как то узнать о дарственной и как то её оспорить сейчас?
Здравствуйте,скажите пож-та возможно ли призназнать договор дарания своей доли квартиры ничтожным спустя 10 лет. Подарил свою долю квартиры в 2008 году своей законной жене,в 2011 году развелся с ней и проживал и прописан там по настоящее время. Сейчас в 2017 году ушёл от неё не с чем,ничего не отдала и не дала и сказала не даст,своего жилья у меня нет,снимаю,вот хочу подать в суд иск о признании договора дарения ничтожным. Скажите пож-та есть ли у меня шанс признать ничтожным договор дарения спустя 10 лет и что мне надо делать? Спасибо Вам заранее за ответ!
Моя подруга хочет на меня сделать дарение своей части так как я ухаживаю за ней, брат проживает в своей части доли может ли брат оспорить эту дарственность он 2гр.инвалид психбольной.?
Добрый день, Юлия! При дарении собственником доли в квартире требуется, заверенное нотариусом, согласие других собственников. В данном случае вашего брата. Без его согласия процесс дарения не стоит затевать. Другое обязательное условие. Ваша подруга, которая за вами ухаживает, не должна быть ни медицинским, ни социальным работником, которая таким образом выполняет свои служебные обязанности. В таком случае договор дарения может быть оспорен в суде.
При возникновении различных разногласий по наследству, нужно помнить, что оспорить завещательный договор в суде очень сложно, в отличии от договора дарения. В некоторых случаях оспаривание данной сделки невозможно. В качестве таких ситуаций выступают разногласия до получения прав по наследству, оспаривание только одной части передаваемого имущества, возникновение противоречий в отношении вменяемости и дееспособности наследодателя.
Добрый день, если бабушка мне подарила дом и всё своё имущество, может ли ее сын который прописан в этом доме иметь право на какую-то часть его ?? Могу ли я его выписать ??
Добрый вечер! Как быть? Нас не было в городе 2 года, бабушка умерла и нам не сообщили. От соседий узнали, бабушка отписала квартиру соседке, бабушка старенькая была 85лет, ещё соседи говорят что бабушку извели.