Статьи о продаже квартир
Продажа залогового, конфискованного и арестованного имущества
Покупка залоговой недвижимости считается выгодным приобретением. Она имеет весьма привлекательную цену и может быть ниже рыночной на четверть.
В то же время возникает ряд вопросов. Не могут ли прежние обязательства, которые оказались не выполненными, перейти на нового владельца квартиры?
Стоит ли покупать залоговое жилье без подтверждения согласия его прежних хозяев?
Квартира после приватизации, когда можно продавать без налогов?
Имея квартиру, каждый распоряжается ею по своему желанию. Кто-то собирается сдавать ее для получения дохода, кто-то остается в ней жить, а кто-то решает продать недвижимость.
Сделать это возможно только, если жилье оформлено в собственность. Не следует забывать и о налогах, которые полагается выплачивать с любой сделки, приносящей доход.
Через сколько можно продавать только что приватизированную квартиру?…
Можно ли продать квартиру с долгами по коммунальным платежам?
Законный хозяин вправе делать со своей собственностью все, что пожелает — завещать, дарить, закладывать или продавать.
Помехой в этом не станут даже некоторые обременения, например, прописанные жильцы или неоплаченная коммуналка.
Но, если с первыми все довольно просто и их выписывают по первому требованию нового хозяина, то с «висящим» на квартире долгом все сложнее.
В некоторых случаях бывшему и новому хозяевам приходится выяснять отношения в суде.
Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры, образец
Доверенность на выполнение различных действий при отчуждении недвижимости – явление довольно распространенное.
При отсутствии должной бдительности неприятности могут подстерегать как собственника, опрометчиво передавшего полномочия ненадежному гражданину, так и покупателя, не удосужившегося провести качественную проверку выданного документа и всех сопутствующих обстоятельств.
Как правильно написать объявление о продаже квартиры (инструкция)
Сегодня ситуация на рынке недвижимости сложная – он «стоит». А продать квартиру нужно и как можно скорее.
Грамотно составленное объявление о продаже – это не волшебная палочка, но шансы может увеличить.
Любое объявление о продаже – это реклама, а у нее свои законы. Даже если вы продаете обычную, ничем не примечательную квартиру, в которой прожили не один год, найти свою «фишку» все же можно.
Информативность, нестандартность, креатив – вот слагающие успеха. Все это применимо к объявлению о продаже квартиры.
Коммунальная квартира: как быстро и правильно продать комнату
Вам понадобилось продать свою комнату в коммуналке, не будем касаться причин такого решения, остановимся на том, как это сделать.
Продажа недвижимости – дело и так непростое, а в нашем случае продавец владеет только долей в коммунальной квартире. Приходиться либо долго ждать подходящего клиента, либо продавать комнату со значительной скидкой.
А вот как продать комнату быстро и не прогадать при этом? Попробуем разобраться.
Согласие супруга на продажу квартиры — каков срок действия?
Практически все сделки с недвижимостью сопряжены с рисками. Это объясняется высокой стоимостью объектов сделки и сложным, с юридической точки зрения, оформлением правоотношений.
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры? Правовое положение имущества супругов предполагает дополнительные нюансы в оформлении договорных отношений, предметом которых оно выступает.
В частности, заключать какие-либо соглашения, предполагающие реализацию общего жилья, супруг обязан осуществлять, получив согласие своей второй половины.
Сколько действует согласие бывшего супруга на продажу недвижимости?…
Соглашение об определении долей в квартире — составляем образец
В юридической практике часто встречаются дела, связанные с разделом общего имущества. Иногда такие вопросы решаются через суд и связаны они с разделом или выделением доли квартиры, дома, земельного участка.
Если с домами и землёй вопросы решаются относительно просто, то выдел доли в квартире дело не простое. Прежде чем перейти к вопросу о соглашении в выделении доли в квартире стоит разобраться с понятиями «выделение доли» и «раздел».
Составляем эксклюзивный договор на оказание риэлтерских услуг по образцу
Чтобы купить или продать недвижимость, все больше людей предпочитает обращаться к профессионалам на рынке жилья — риелторам.
Ведь взяться за изучение основ самому может быть весьма непросто, а отыскать наиболее выгодный вариант необходимо в ограниченные сроки.
Продажа квартиры по переуступке права — что это такое?
Цессия что это такое? Цессия или переуступка прав – сделка, при которой лицо, ранее купившее жильё у застройщика передаёт право получения недвижимости другому. Схема распространённая, выгодна всем сторонам. Застройщик получает быстрые деньги, инвестор – прибыль, новому хозяину недвижимость обходится дешевле, чем при покупке готовой квартиры.